乐东县买房须知：找中介买房如何避免受骗？，乐东房产，乐东独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
找房屋中介租房乐东买房上当受骗的事例，近年来在媒体上屡见不鲜。既然越来越多的老百姓乐东买乐东房子将要接触到中介，那么找中介乐东买房如何避免受骗呢？另外，乐东买房不成中介能收取佣金吗？想要弄清楚这些问题的朋友，可以认真阅读下文。
一、找中介乐东买房如何避免受骗？
（1）看两证，细辩真与假
所谓两证，即乐东房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以做房屋政策、信息等咨询，不可做房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。
（2）签合同，要细不要粗
目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。所以签订乐东购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。
（3）选中介，宜大不宜小
这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。
规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。
二、乐东买房不成中介能收取佣金吗？
我国合同法第四百二十七条“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”
房屋中介活动应受该法律的约束，无论是谁的原因导致房屋买卖合同没有签订，也就是居间任务没有完成，居间人即中介都无权收取佣金，醉多只能收取必要的费用（交通费、通讯费等）。
以上小编为您详细介绍了“找中介乐东买房如何避免受骗”以及“乐东买房不成中介能收取佣金吗”这两部分的内容，希望能够帮到您。因为中介公司掌握了大量的房源，而且对房屋买卖比较专注，因而能够给乐东购房者省下时间成本。然而伴随着房地产 火热的中介公司，有些滥竽充数，甚至违法经营，严重损害了乐东购房者的合法权益。因此，一定要谨慎选择中介。
乐东买房优势：乐东县是海南首个“国家现代农业示范区”以及重要的南繁育种基地、冬季瓜菜生产基地和粮油、哈密瓜、芒果、槟榔、橡胶、兰花生产基地。每年大量的热带水果、反季节瓜菜源源不断地销往国内外市场，是全国闻名的“瓜果之乡”。
