龙栖湾买房优势是什么？对比清澜新房优势~

龙栖湾买房优势是什么？对比清澜新房优势~龙栖湾VS文昌清澜购房分析对比！龙栖湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。。乐东龙栖湾房价持续上涨，海南龙栖湾买房哪里好？龙栖湾 PK 海南清澜哪个好？龙栖湾买房优势分析，海南龙栖湾VS海南清澜房子分析对比！

一、乐东龙栖湾买房子优势分析：

龙栖湾地处乐东县东南海岸线，港湾全长30.1公里，东边与三亚市相连，距离三亚市中心65公里，邻近西线铁路和西线高速公路，交通非常便利。龙栖湾沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾，是滨海旅游的绝佳境地。龙栖湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、龙栖湾房价均价：18635元/平米，海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，龙栖湾房价自然会越来越高。

2、龙栖湾买房生态养老：内地搬迁海南龙栖湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

3、海南龙栖湾优势不足：龙栖湾属于热带季风气候，优势是长夏无冬，大三亚旅游圈，自然条件优越，不足是交通不方便，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、乐东龙栖湾房地产优势：以山海韵.龙栖湾项目为首的龙栖湾旅游度假区的全面启动，对于乐东县融入“大三亚旅游圈”、融入海南国际旅游岛建设有着重要意义，它将形成乐东经济中的拳头产业经济和旅游度假经济产业链，同时将从增加本地就业岗位、推动地方经济快速发展方面起到重要作用。

二、清澜新房优势分析：

清澜港位于海南省文昌市东南部，是海南东部第一大港，地处八门湾，是国家一级开放口岸港口、三沙市补给基地 、文昌航天发射中心中转枢纽、海南第二大渔港。葫芦状海湾面积约67平方公里。有海滩红树林面积8万多亩，为世界海拔醉低的森林。明代曾设清蓝守御所，后改写成“清澜”，海湾因此得名。

1、文昌清澜房价均价：13895元/平米，三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

2、清澜经济开发区购房综合评价：海南清澜交通海南东环铁路、专线公交，景区有白金海岸，风景秀丽，四季常春，水温宜人，政治中心、工业中心、房产业中心，年均温度24.5℃，再加上海南清澜森林覆盖率高，阳光充足，使得海南清澜成为度假养老胜地。同济文昌医院(与文昌市人民医院合作)已运营、海南潮滩湾国际医院(建设中)、上海交通大学医学院已与文昌市政府和鲁能集团达成三方初步合作意向，计划于龙楼镇建设一座现代化医院(建设中)，这三所医院的定位都是三甲医院，将大幅度的提升文昌市的医疗水准。

3、文昌清澜优势不足：龙栖湾属于热带季风雨林区，优势是风景秀丽，四季常春，水温宜人，不足是热带季风雨林区，主要景区有白金海岸。。。

4、海南清澜房产优势： 在交通方面，随着文昌“两桥一路”的建设开通，文昌交通枢纽将被彻底打通。滨海旅游公路已全线通车、清澜大桥也已经投入使用，而在今年年底，铺前大桥将建成通车，文昌至博鳌高速公路、文昌至澄迈高等级旅游公路，环岛高速铁路文昌站。届时曾将闭塞的交通将变得四通八达，文昌发展前景可观。

三、海南龙栖湾房地产涨值空间

1、海南龙栖湾房价上涨容易下跌难，其实从后果上来说，龙栖湾房价也不会大跌，因为大跌的危害我们承担不起。很多人不相信，认为房价大跌只会解决更多人的住房问题，然后大家就有经历做其他的事情，其他行业就能发展起来了。房地产对经济的作用，以及房地产和很多行业之间的联系，一旦房价大跌，房企们承担不起后果，我们也承担不起。要说有什么后果，那就是经济萧条、很多人失业、整个社会呈现一种低迷的状态吧。

2、现今影响龙栖湾房价的主要因素就是政策，政府说龙栖湾房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制龙栖湾房价是必须的，但不是要龙栖湾房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

3、在龙栖湾买房，顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热，紫外线很强，接受了一天强烈的日照后，家里的温度会比较高，住起来很闷热。同时，顶层也会存在漏水漏雨的现象，一旦出现这些现象，会给生活带来极大的不便。

综合评价：龙栖湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，龙栖湾小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，龙栖湾的房子买到就是赚到，为什么？龙栖湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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