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“天然温室”、“绿色宝库”、“腰果之乡”

美好·龙沐湾 vs 云海花都买房投资分析~

编辑:臻房小葛时间:2020-06-12 09:20:10来源:海南乐东房价浏览:

美好·龙沐湾

在售
平均价格:16000元/㎡(价格有效期限:2024-04-20至2024-05-04)

2013-12-31 400-654-6680

乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区)

报销来往机票住宿,免费接机接送看房。

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美好·龙沐湾VS云海花都分析对比
美好·龙沐湾VS云海花都分析对比!

一、美好·龙沐湾VS云海花都分析对比!

美好·龙沐湾 PK 云海花都
均价: 16000元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房海景房 特色: 酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南美好中和房地产有限公司 开发商: 海南万基威置业有限公司
容积率: 1.2 容积率: 1.5
绿化率: 58.61% 绿化率: 40%
楼栋总数: 105栋 楼栋总数: 6栋
户数: 2670户 户数: 277户
规划面积: 195120平米 规划面积: 13452.35平米
建筑面积: 197361平米 建筑面积: 28845平米
物业公司: 中澳物业管理服务有限公司 物业公司: 海南万基威置业有限公司
物业费: 2.5元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区) 地址: 海口市美兰区琼山大道
美好·龙沐湾配套 PK 云海花都配套
学校: 长沙小学(1.4公里)尖峰中学(2.7公里) 学校: 海南科技职业学院17米洋珍幼儿园1公里东头小学992米福田幼儿园1074米东营中心小学1.8公里
购物: 昆仑好客(2.3公里)岭群超市(2.5公里) 购物: 喜乐多连锁超市1.6公里旺福超2.6公里
医院: 尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里) 医院: 东营卫生院1.3公里灵山镇卫生院1.8公里黄高林中医内科诊所1.4公里
生活: 中国农业银行ATM(2.6公里)岭南大酒店(1.9公里)尖峰集贸市场(8.9公里) 生活: 新市农贸市场2.7公里中国信合1.7公里
娱乐: 云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里) 娱乐: 海南省博物馆6公里中央生态公园4.1公里仲恺农民协会旧址2.8公里林宜华故居实践教育基地380米
餐饮: 海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里) 餐饮: 火头军活鱼庄235米第壹阁茶餐吧984米白莲鹅庄1.2公里铭吉美食园1.2公里
交通: 市政大巴 交通: 27、50、60、502路

乐东买房门槛提高,趁早买房更为划算,乐东空气质量没得说,适合养老度假。乐东房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是乐东气候,冬天暖和。

二、海南美好·龙沐湾买房优势:

1、海南乐东房子优势:乐东靠山临海,海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座,森林覆盖率达62.95%。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方醉大的莺歌海盐场等旅游景观。

2、海南美好·龙沐湾楼盘详情:美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区),物业公司是中澳物业管理服务有限公司,物业费2.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率58.61%,容积率1.2,楼盘规划面积195120平米。

3、海南美好·龙沐湾卖点:位于龙沐湾核心B区,一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸(蒸发量是降雨量2倍)、海南稀有的天然观海台地(落差超过16米),湾区海水达到一类标准,沙滩达到奥运用沙标准,海水平缓,是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

海南美好·龙沐湾

三、美好·龙沐湾房地产用途

第一、美好·龙沐湾养老购房指南:

1、生活:美好·龙沐湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:美好·龙沐湾离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:美好·龙沐湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、美好·龙沐湾度假买房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,美好·龙沐湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:美好·龙沐湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、美好·龙沐湾touzi购房精髓:

1、地段:美好·龙沐湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:美好·龙沐湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南房产网无论是出于什么目的在乐东购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的乐东楼盘信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南美好·龙沐湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:随着乐东环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是乐东气候爽,冬天暖和。总的来说,美好·龙沐湾的房子买到就是赚到,为什么?乐东买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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