乐东县买房房产抵押贷款的流程是什么 需要准备哪些资料，乐东买房，乐东是海南发展比较成熟的一个片区，乐东拥有稀缺优质自然资源
抵押贷款主要分为个人抵押贷款和企业抵押贷款，指的是借款人在法律上把自己的财产权作为抵押而取得的银行贷款。那么，个人住房抵押贷款办理流程是什么？需要哪些资料？如果你不是很清楚，那就跟着小编一起了解一下吧。
一、住房抵押贷款需要哪些资料？
1、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。
2、贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及 证明或其他收入证明。
3、借款人申请贷款用途证明（贷款只能用于借款人和其家庭成员乐东购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权益性，国家明令禁止或限制的经营活动等）。
4、收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。
5、购买住房的合同或协议书或者乐东房产证，如乐东房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。
6、如果乐东房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单。
7、近一期的乐东房产的水电费单。
8、相关贷款银行规定的其他资料。
二、住房抵押贷款的流程是什么？
1、签订买卖合同
买卖双方签订房屋买卖合同，并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容。
2、提交申请
借款人向银行提交贷款申请，并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查，借款人需要保证资料的真实性和完整性。
3、评估乐东房产
提交材料后，银行会对借款人抵押的乐东房产进行实地勘察、评估，这是乐东房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。
4、签订借款合同
乐东房产评估完毕后，如果借款人通过了银行的审核，银行就会与借款人签订借款合同，并办理公证、保险等手续。
5、办理抵押手续
借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款银行。
6、银行放款
的手续办理完毕之后，银行会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
上述内容就是抵押贷款的所需资料和办理流程了，不知道是否有帮到你们呢？
乐东优质楼盘推荐
1、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
2、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
3、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
4、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
5、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
6、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
7、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区
8、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
9、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
10、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
