海南乐东房产别墅的房产证怎么办理?房产证办理需什么证件，乐东优势，乐东买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从乐东房产小白变成乐东房产专家。
别墅的乐东房产证是乐东购房者通过交易，以此取得房屋的合法权，可以依法对所乐东购房屋行使占有、使用和 以及处分的权利的证件。乐东房产证主要包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上乐东房产证是房屋权证的简称，别墅的乐东房产证怎么办理？办理别墅的乐东房产证需要什么证件？
别墅的乐东房产证怎么办理？
1、确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理乐东房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，乐东房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地乐东房地产主管部门。
2、到管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)：可能有三种情况， 种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图;第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写乐东房产证上的面积数据。
4、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括乐东购房合同、房屋结算单、大乐东房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
办理别墅的乐东房产证需要什么证件？
别墅也是建筑物，应当办理房屋产权登记，如果是自己建造的别墅，根据《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、建设用地使用权证明；
4、建设工程符合规划的证明；
5、房屋已竣工的证明；
6、房屋测绘报告；
7、其他必要材料。
如果是购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋权证书或者乐东房地产权证书；
4、证明房屋权发生转移的材料；
5、其他必要材料。
前款第5项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。
以上就是别墅的乐东房产证怎么办理？办理别墅的乐东房产证需要什么证件的全部内容，自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋 之势。土地资源的 ，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值。
乐东买房优势：乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西，在三亚湾往金鸡岭方向一拐，就是波波利海岸三亚市内接待处，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有别墅，项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主，据反应对楼盘本身感觉还不错，就是位置偏了点。
