乐东县房产买房想退房？要看是否满足这些条件，乐东房产，能用有限的钱，在乐东买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，乐东买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
很多朋友会发现自己在签完合同之后又想要退房，可能是由于自己看中了更好的乐东房子，有的是因为房屋质量不合格想要退房等等。那么是不是只要乐东购房者想要退房就能够退呢？退房需要满足哪些条件呢？
情形一、售卖方未告知买方而将房屋抵押给第三人
如果在 商品房买卖合同签订后，如果说开发商在没有告知乐东购房者的前提下，又擅自将该房屋抵押给第三人，致使商品房买卖合同行为不能实现的，那么在这样的情况下乐东购房者是可以要求与开发商解除合同的。
情形二、商品房预售许可证 存在欺诈
如果说出卖人在跟乐东购房者介绍商品房，或者是说签订商品房买卖合同的时候，还米有取得商品房预售许可证明，但是却故意隐瞒了乐东购房者，或者提供虚假商品房预售许可证明，这种时候买受人可以请求解除合同。
情形三、售卖方故意隐瞒房屋存在抵押事实
出卖人在与乐东购房者签订商品房买卖合同的时候，其实已经将房屋进行了抵押，但是故意对乐东购房者隐瞒所售房屋已经抵押的事实，这种情况买受人可以请求解除合同。
情形四、存在一房两卖行为
商品房买卖合同订立后，开发商在乐东购房者不知情的情况下将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，那么在这个时候乐东购房者就可以请求解除合同。
情形五、售卖方故意隐瞒交易房屋已出售事实
开发商在签订商品房买卖合同的时候，故意隐瞒所售房屋已经在这之前卖给了第三人，或者是为拆迁补偿安置房屋的事实，这种情况乐东购房者也可以请求解除合同。
情形六、商品房面积误差过大
很多人买的都是期房，也就是说一开四在乐东购房合同中约定的建筑面积是预售面积，在交房时发现实际面积产生误差时，依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定，面积误差比绝对值超出3％时，乐东购房者有权选择退房。如果说乐东购房者选择退房，开发商应当在乐东购房人提出退房之日起30日内将乐东购房者已付清的乐东房价款退还给乐东购房者，同时支付已付乐东房价款利息。
各位乐东购房朋友要注意，乐东买乐东房子在签完合同后并不是说您想退就能够退的，还是需要满足一些条件，如果是乐东购房者由于自身原因想要退房，那么就应当承担相应的赔偿。
海南楼盘卖点：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。
