海南乐东县买房参观样板间请记住:要多看细节少看整体,乐东优势,乐东买房前你对房子了解多少?乐东买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为乐东买房到底值不值呢?
买套新房,没有不先参观样板间的。样板间的华丽装修的确给我们以强大的视觉冲击。但往往正因为如此,乐东购房者忽视了该在意的户型和设计等细节缺陷。如何才能看出样板间各种细节问题呢?
这是个看脸的时代,样板间的靓丽也很重要。市场上的样板间通常有两种。一种是在实体楼的样板间,这类样板间一般是按照交房标准进行简装,能直观地看出房屋结构以及后装修好的样子。二是精装修的样板间,这类样板间软硬装修俱佳。家具齐全,细节问题通常都被掩盖
怎么看样板间
实体样板间可以关闭照明,体会房间里各部分的自然光线是否充足,问清楚样板间里那些设施是交房标准,哪些是赠送的,那些包含在乐东房价里的,哪些属于非交房标准。
好带上尺子,量一量样板间的尺寸,确定样板间与所售房屋尺寸的面积差别,单纯肉眼观察是十分不靠谱的。
另外,注意家具、厨卫甚至是金子、五金件等是否与后交房一直,而且应该在合同中注明,确保验房时有据可依。
样板间的障眼法
一、高标准装修
高标准装修的样板间设计费十分高昂,普通乐东购房者无法承受,要有心理准备:自己后续装修很难达到样板间的效果。
二、空间被放大
样板间的通常是下面几种方法:厨卫不安装门,大量使用镜子,打通非承重墙。
三、定制家具
样板间的家具大多是定制家具,属于异形尺寸,价格较高,且尺寸多有缩水。自己去市场上买标准尺寸会发现房 价瞬间狭小了不少。
四、没有管线
样板间基本没有管线,上下水管道对厨房和卫生间空间影响不小,参观是要详细了解这些管线的安装位置。
五、不关灯
样板间的美感需要灯光的衬托,自然采光被人为忽略。
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