海南乐东县新房选房攻略：看户型图时要注意的细节有哪些？，乐东房产，乐东不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
目前在售的房屋很多都是期房，乐东购房者们只能通过户型图来选房。如果对户型图研究的不够细致，你所认为的设计和醉终的实物之间就会有很多出入。如果不想花大价钱买不合适的房，就一定要真正的看懂户型图！下面小编就来告诉您看户型图时要注意的细节，一起来了解下吧。
1、看形状是否方正
拿到户型图以后首先要看户型的形状，首选方正户型，因为方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易被浪费掉，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修的难度，还影响了居住的舒适度。
2、看功能划分是否明确
户型的合理与否，并不完全在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。乐东房子的居住空间要做到动静分离、干湿分离、公私分区。
尤其是在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互之间的干扰，保持其相对的独立性。一个好户型的每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。
我们在看户型时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。
3、户型图上的家具比例不能轻信
有些户型图为了达到一种效果，会把户型图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使乐东购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，乐东购房者在看户型图时要格外小心。
4、了解房型的可变结构
看户型图时了解房型的可变结构也是很重要的，例如；哪些墙能动？哪些墙千万别动？还有下水管、上水管的位置、电线走向等也都要尽可能地掌握。
5、建筑面积并非使用面积
在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积 有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的乐东房子，得房率就越高，也越实惠。
6、不要忽视孤立单元
很多户型图的信息是住宅的单元户型图，整层的平面图则在画面中不被注意的一小角上，千万不能忽略这个小角，要清楚从电梯或者楼梯出来后是怎样走进自家门的，还要看清自己的户型和隔壁户型的关系。
乐东乐东县买房优势：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。
