海南乐东经适房出售怎么补差价?不满五年可过户吗?,乐东优势,乐东的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
经适房时如何补差价呢?补差价怎么补?补满后不满五年可以过户吗?今天小编就来和大家说一说。
经适房补差价怎么补的?
1、持有代办的审核表的业主,找工作人员办理审核表的编号。有专人核算每户业主应交的房补差价,确定金额数目。
2、到财务科,有专人为你开出办理房补差价的交费单据,拿正式的交款到办理乐东购房证手续。
办理以上手续所要带的相关证件:
由本人办理时,需带申请人身份证原件、乐东购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
由委托人办理时,需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、乐东购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。
经适房差价补过后不满五年可以过户吗?
1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。
2、在取得房屋权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价乐东房价格之差的35%上交土地 金。
经适房过户是有条件的,规定是五年之后才可以过户,所以希望上文能够帮助到大家。
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