乐东县怎么买婚房？提前考虑清楚这六大步骤！，乐东买房攻略，海南乐东度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
婚房一直是年轻人关注的热点。那么，如何选购婚房？对于这些小年轻来说可不是一件简单事，交通配套、保值增值、环境物业……这些一个都不能少。那购置婚房都有哪些流程呢？听听小编的建议吧！
一、决定乐东购房预算
众所周知一，乐东买房前乐东购房者需要准备一大笔房款，此外，乐东买房还涉及到契税、保险费、维修基金等费用，约3-4万元，装修费用一般4-8万元不等。保险点还得留个3万元加上预防换工作、生病等意外情况发生，所以年轻人在买婚房倾全力乐东购房之余，醉好还是留点底，切忌冲动。
二、锁定乐东购房区域
婚房很多时候都是年轻人首次置业，大部分人的预算并不多，受经济条件制约，一般不适宜选市中心的楼盘。年轻人爱玩、爱外出的天性，也决定了不适宜选购交通不便的楼盘。因此配套便利，乐东房价适中，是买婚房理想的区域。此外还要考虑是双方父母家、公司地点等因素，一般来说，以前者为重，因为公司总会变动。而且离父母近也方便彼此之间的照顾，至于离哪方父母近一点，还需好好协商。这些因素加上区域乐东房价因素，区域就能基本锁定。
三、锁定目标楼盘
决定区域之后就考虑楼盘了，是一手房还是二手房。同区域的楼盘，一般有好几个，选择哪个，衡量的要素无非是价格、房型、小区环境，这些因素都是固定或者个人喜好决定，有一个可能被忽略的地方需得慎重考虑，那就是房屋质量，在产品差不多的情况下，尽量选择知名开发商。而二手房的选择上，还包括房龄的选择与小区的管理，发展较为成熟的二手房虽然具有一定的房龄，但胜在小区发展的成熟以及能直观地看到小区的管理质量。
四、锁定意向房源
决定楼层、决定哪套单元，一切按照经济预算来办，经济宽裕，可以挑价格较贵的中区房源，经济吃紧的选择低区、高区，若是想要再便宜点，可以择“机”而买，一般同等条件下，在两个时机出手可以用更便宜的价格买到乐东房子。一种是首次开盘之时，另一种是楼盘销售尾声。因为楼盘多是低开高走，而尾盘常会让利抛售。
五、申请贷款
一般而言，贷款有3种方案，一种是尽量不贷款或者少贷款，好处是不用背债没有利率负担。适合乐东购房资金相当充裕的人；还有一种贷20年，贷款额适中。如果不确定自己今后收入预期，那就选第二种，风险较小；醉后一种就是贷足时间、金额。如果对自己今后的收入充满信心，可以考虑这种，这样每月还款额少，生活质量也会相对提高一点。
六、签乐东购房合同
几年之前乐东买房订合同的时候有人会请律师帮忙把关，如果有个律师能在合同的细节上把握一下，剔出那些霸王条款，乐东房子会买得放心很多。
乐东优质楼盘推荐
1、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧
2、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区
3、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口
4、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区
5、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
6、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区
7、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道
8、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区
9、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目
10、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾
