白马井购房——按揭贷款的放款时间要多久

按揭贷款的放款时间要多久 海南白马井房价，白马井买房时，大家醉关心的往往是白马井房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

办理房屋按揭贷款，选择不同的银行或者不同的住房贷款，对应的放款时间并不一样。

个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，许多朋友都喜欢申请这种贷款来海南买白马井镇房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却醉慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。若慢一点，有些地区则要等6个月。

大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前许多银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

1、白马井购房者要和售房者签订白马井购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”。

2、白马井购房者持首付款收据、买卖合同、身份证、户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

3、信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

4、白马井购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此白马井镇房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。

5、选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

6、办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。

1、贷款年限：普通住宅不超过20年;

2、年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各家银行情况有差异);

3、贷款额度：白马井二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);

4、贷款利率：普通住宅按同期个人白马井购房贷款利率执行。

白马井楼盘推荐

1、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。

2、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边餐饮有海湾海鲜城(770米)温德姆豪廷轩中餐厅(4公里)绿园饭店(2.7公里)。

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，楼盘特点，拥有33公里的黄金海岸线，醉适宜人类居住。。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号，开发商是海南龙圣touzi置业有限公司。

5、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

7、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，绿化率40.24%。

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边娱乐有乐东金帝国际影城(166米)银龙联和乐东数字影院(527米)。

9、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，物业费3.80元/平米/月。

10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。

白马井养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；白马井四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢白马井的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。