新房交房契税交多少 乐东购房，越来越多外地人选择在乐东买房，将第二故乡定在海南乐东。
1.如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2.如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
3.如果你买的乐东新房或者海南二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。但北.上.广.深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在XG的影响当中。
乐东新房交房费用有哪些1、契税房屋的契税是必须要缴纳的，而契税的多少往往会与乐东房产价格成正比，而且契税的缴纳标准是按照国家指定的具体标准收取的，首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。
2、房屋维修基金房屋维修基金并不是指的物业管理费，这两者是有差别的，房屋维修基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。
3、物业管理费一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，乐东购房者应该仔细阅读乐东购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。
4、面积差额补交款项虽然在海南买房的时候乐东购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己乐东县房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
5、其他各种收费除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要乐东购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是乐东购房者可以拒交缴纳这部分的费用。
乐东县买房优势：海南房产网，乐东的滨海楼盘。醉靠近三亚这边的滨海楼盘叫山海韵龙栖湾，从三亚凤凰机场自驾开车从G98高速往西线走，在梅山出口出去，沿乡道行驶4公里转上225国道向西行驶即到山海韵龙栖湾，一共有50余公里，一个小时多的车程。小区就在公路边，小区周边不靠村不挨镇，门口马路边就是农民摆的卖菜摊位，看来日常过日子小区业主就全靠这些农民的菜摊肉摊了。公路边下去就是龙栖湾的海滩，人不多基本也就是本小区的业主们，沙滩不错，由于人少环境保护得较好，游泳、戏水、海钓，业主们玩得很欢。
