哪些情况可以退定金？ 海南乐东买房，乐东因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
相信大家都知道，海南购房定金一旦交出了，往往是很难再要回来了，但在这种情况下就可以：当海南购房者交完定金后，如果买卖双方因为合同条款无法达成一致，那么就需要退海南购房定金。因此在交完定金后，如果卖方提供的合同中存在不平等的条款，那么就一定要第一时间指出来。
二、超出约定时间这里的“超出约定时间”主要就是指开发商超过了合同内约定的时间。总而言之，如果在认购书约定的期限内，因为卖方的原因导致无法签订海南购房合同，那么此时就需要退还海南购房定金了，因此大家在签订认购书时，要注意明确签海南购房合同的时间，就比如具体到某年某月某时。
三、有补充协议现在很多人在海南买房的时候，不仅会签订海南购房合同，还会签订补充协议。一般来说，在交完定金后，如果海南购房者不想海南买房了，就算海南购房者违约了，此时定金可是不退的，但是，如果买卖双方签订了补充协议，并且约定了海南购房者反悔时可退还定金，那么就可以达到退定金的目的了。
四、乐东房子不达标也就是说，开发商卖给你的乐东房子本身就是有问题的，或是开发商本身就自己有问题。比如，有些乐东房子不具备销售条件，类似未取得预售许可证的乐东房子，那么此时即便交了定金，也可以退定金的。在此，遇到这种情况，你无需取证，直接起诉就行了。
五、乐东房子已抵押有的朋友不小心被骗了，买到了抵押了，此时正发愁如何要回海南购房定金，其实，根本就不用过于担心，因为如果你买了抵押房，那么此时是可以退定金的，如果卖方不同意，那么你直接向法院起诉即可。
海南乐东新房。。。海南乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。
