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海南买房时这5件事不要做,否则影响的是自己!

编辑:臻房小费来源:乐东房价走势时间:2020-03-24 06:30:56浏览:

海南买房时这5件事不要做,否则影响的是自己! 海南乐东房产信息网,乐东买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进乐东购房误区里。

海南买房时这5件事不要做,否则影响的是自己!

很多乐东购房者由于不太了解乐东购房知识,乐东县买房时经常会做一些举动产生不良的信用记录,影响自己的生活。其实,只要稍加注意,这些损失就可以避免!

一、不在意乐东购房合同、发票

一般乐东县买房交齐款项后,开发商会为乐东购房者开具发票。有些乐东购房者比较粗心,乐东县买房后过一段时间就找不到乐东购房合同和发票了。殊不知,乐东购房发票不仅会影响提取公积金还款,还会影响业主办理乐东县房产证、落户、二次交易等等。除此之外,以后如果乐东房子在出现问题,发票也是作为维权的证据。所以乐东购房者一定要妥善保管乐东购房合同、贷款合同和发票。

二、用多张信用卡付首付

有些乐东购房者因为经济能力有限,所以想刷信用卡来付首付,但是由于单张卡额度不够,所以只好刷多张卡来付款。殊不知,这类乐东县房产交易类的交易一般不会产生积分,而这种同时产生多张无积分的大额消费,很容易被一些要求严格的银行判定为套现的嫌疑,如果这多笔消费出现逾期还款,那么就会影响以后信用卡提额。

三、开具假收入证明

开具假的收入证明从法律角度来说就是违法的。银行一旦发现不仅会拒贷,乐东购房人甚至还会承担法律责任。即使已经通过审核的贷款也会被银行收回。所以,乐东购房者千万不要因为自己收入不达标就做假证明的傻事,否则得不偿失。

四、在还款日当天还款

一般贷款后,银行都会有一个规定的还款日,如果乐东购房者在还款日当天还款,那么就很有可能遇到存款延迟的情况。在此需要提醒各位乐东购房者的是,房贷还款不像普通贷款有宽限期,如果还款日当天没有扣款成功,则很有可能被银行认定为还款逾期!所以大家尽量不要拖到还款日当天再把钱存入信用卡账户,条件允许的话,可以设置银行卡关联功能,这样就可以每月自动还款,省去了不少人工转账的麻烦。

五、忘记解除抵押

房贷还清后,乐东县买房人要到贷款银行提供贷款结清证明,然后再到房屋登记部门办理解除房屋抵押登记手续,否则房屋状态还是显示“抵押中”,这也就意味着乐东房子贷款没有还清,乐东房子也就无法正常上市交易。值得一提的是,在一些政策宽松的城市,只要还清首套房贷款,再买二套房贷款依然按照首套房政策执行,所以乐东购房者在贷款还清后,千万不要忘记解除抵押!

乐东买房优势:乐东县是海南首个“国家现代农业示范区”以及重要的南繁育种基地、冬季瓜菜生产基地和粮油、哈密瓜、芒果、槟榔、橡胶、兰花生产基地。每年大量的热带水果、反季节瓜菜源源不断地销往国内外市场,是全国闻名的“瓜果之乡”。,乐东县房地产

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