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乐东楼间距到底多少才够宽?必须做的心中有数!

编辑:臻房小曹来源:乐东房价走势时间:2019-11-25 03:05:54浏览:

楼间距到底多少才够宽?必须做的心中有数! 乐东县房地产,乐东买房前你对房子了解多少?乐东买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为乐东买房到底值不值呢?

楼间距到底多少才够宽?必须做的心中有数!

在乐东购房者选乐东购房屋的时候,楼间距是一个重要的考察对象。如果所选项目出现了“握手楼”的情形,会对居住私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都产生巨大的影响。今天小编就为大家详细的介绍一下关于楼间距的相关信息。

楼间距的含义是什么?

所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

楼间距多少才够宽?

对于楼间距宽窄的判断是有一个依据的。普通小区较为合理的楼间距可以用一个数值来衡量楼高的楼间距=1:1.2。房屋的左右间距也有一个衡量标准,一般来说,多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

楼间距会影响到居住后的哪些细节?

1、隐私

隐私是当下社会比较受重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的海南房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?

2、采光

楼间距最直观的就是影响房屋的采光问题,如果楼间距过小,会使得房屋的日照时间过短,出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这点跟住在底层的困扰有相同之处。

3、通风

楼间距越大通风条件无疑是更好的。一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。

4、安全

楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道。如果说楼间距过小,再加上路边私家车停放过多,小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况。

5、噪音

其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果,还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小,会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等,想想就觉得有点恐怖。

以上就是小编为大家介绍的关于楼间距的相关信息了,大家在购乐东买房屋时,一定要清楚海南新房的楼间距多少,是否会影响到日后的日常生活。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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