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海南房子秘笈——买房子地段该如何选择

编辑:臻房小殷来源:乐东房价走势时间:2020-11-21 01:00:11浏览:

买房子地段该如何选择 海南乐东新房,乐东因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

买房子地段该如何选择

择适合自己的地段

地段决定生活成本和人文质量,也最终决定乐东房子的价值。因此,好的地段是乐东购房的第一选择。按大型城市地段价值分类,地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别,如按收入阶层划分,各地段适宜乐东购房人群探讨如下:

(1)中心区地段:地段稀贵,城市价值高,保值性更好,但乐东购房成本亦高,更适宜金领阶层以上,有稳定高收入的阶层选房 ;

(2)次中心区地段:具有中心区地段基本属性,现代生活配套成熟,价值潜力大,整体人文素养高,交通便捷,更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房;

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(3)成长型地段:处于城市重点规划的蓝图之中,如城市新兴文化区,新兴旅游区和新兴经济区等等,因乐东购房成本相对较低,乐东房子增值潜力巨大,因此,更适宜普通白领阶层、改善型群体选房 ;

(4)城市边缘区:项目多处于城郊结合部地带和环城区域,人文环境不高,地段价值尚未体现,因乐东购房成本较低,更适宜刚性需求阶层和部分改善人群乐东购房。

从地段选择上,成长型地段是普通乐东购房人群的理想选择。“住”作为生活的基本条件,地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下,老年人选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区或郊区地段,那里的商品房一般价格较便宜,且空气新鲜、噪声小,有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段,那里人员集中,交通便捷,人来车往,便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊,这主要根据乐东购房者各自家庭的经济实力而定。

海南买房。。。海南乐东买房优势:乐东靠山临海,海岸由东至西分布有龙沐湾、龙腾湾、龙栖湾三个天然港湾。中部、北部海拔千米以上的山峰有23座,森林覆盖率达62.95%。境内有充满热带风情的尖峰岭国家森林公园、我国南方最大的莺歌海盐场等旅游景观。

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